1月9日

廣州廣播電視臺《廣視新聞》

頭條報道

廣州市2025年房票亮眼成績單

其中科學城集團楓下村城中村改造項目的安置實踐

成為亮點案例獲專題報道！

雙措并舉實現(xiàn)村民“安居夢”

村民轉(zhuǎn)變：從“不理解”到“主動選”

廖小姐是楓下村第一批拿到房票的村民之一，她坦言：“我和家人最初對房票是不理解、不放心的。后來區(qū)城市更新局、九佛街道、楓下村委和科學城集團等單位多次前來進行政策講解，耐心地答疑解惑，還組織了實地看房活動，讓我們逐步建立起對房票政策的信任，并最終主動選擇了房票安置?！绷涡〗阌?025年4月拿到房票并完成網(wǎng)簽，次月順利收樓后喜遷新居，一張房票解決了回遷安置、孩子入學、老人就醫(yī)等多方面需求，生活質(zhì)量和幸福指數(shù)直線上升。

作為我區(qū)第一批新模式項目，以及區(qū)房票政策落地的重要試點項目，科學城集團楓下村城中村改造項目在區(qū)委、區(qū)政府及區(qū)城市更新局、九佛街道等相關(guān)單位的大力指導和關(guān)心支持下，聚焦回遷安置這一民生“頭等大事”，雙軌推進“房票安置+原地建設(shè)”，既滿足了村民“主動擇鄰”的實際需求，也保障了故土回遷的安居期盼。

?房票安置高效推進：編制《房票審批全流程優(yōu)化圖》，讓流程一目了然；創(chuàng)新“政企銀”三方聯(lián)動協(xié)作機制，實現(xiàn)高效協(xié)同；獨創(chuàng)“五同步、三合一”模式，并聯(lián)推進房票審批“加速度”；自主研發(fā)房票協(xié)議智能生成系統(tǒng)，讓簽約又快又準……一系列創(chuàng)新舉措，迅速“跑通”房票安置政策的落地路徑，全面助力我區(qū)房票政策加速落實。

截至目前，楓下村城中村改造項目已累計發(fā)放房票959張，票面金額近11億元，預計可去化商品房661套，對應(yīng)安置面積超14.14萬平方米。2025年4月，實現(xiàn)全區(qū)首張跨區(qū)使用房票及轉(zhuǎn)讓房票雙落地，村民安居選擇更多元。2025年6月，在近萬人口基數(shù)上，項目以不到3個月的時間推動協(xié)議換簽率突破80%，成為黃埔區(qū)首個協(xié)議換簽率超過80%的城中村改造項目，目前已達99%，工作成效屢受各方肯定。

?安置房建設(shè)全面提速：項目首開區(qū)4個地塊已全面開工建設(shè)，開工面積達69.88萬平方米，建成后可提供超7800套回遷房。2025年12月底，集中封頂8棟安置樓，封頂面積近14萬平方米，可提供安置房約1348套，創(chuàng)下全區(qū)安置樓單次封頂數(shù)量最多、規(guī)模最大的新紀錄。復建地塊一的全部12棟樓2491套安置房將于今年8月前全面封頂，首批村民預計2027年6月前可正式回遷新居，實現(xiàn)從“憂居”到“優(yōu)居”的安心跨越。

村民點贊：感謝惠民利民的好政策

“楓下村是我們永遠的根?！睏飨麓迕駝⑾壬窒淼溃骸拔矣梅科辟徣肓司嚯x楓下村不遠的‘科城·新世代’樓盤，也預留一部分用于以后安置房原地回遷。政府惠民利民的好政策讓我們實實在在享受到了城市發(fā)展的紅利！”

科學城集團2025年回遷安置工作交出亮眼答卷

隨著一批又一批村民圓夢新居，科學城集團雙軌推進“房票安置+原地建設(shè)”回遷安置工作，成績斐然：

截至2025年12月31日，科學城集團通過房票認購商品房1813套、18.58萬平方米，金額33.74億元；累計核發(fā)房票762套、約12.47億元，累計完成網(wǎng)簽455套、約7.56億元，房票核發(fā)總體完成率94％，房票安置工作成效獲多家省、市級主流媒體的高度關(guān)注和采訪報道。

全年推進11個新模式項目14個復建安置地塊全面開工建設(shè)，累計開工復建住宅面積約173.68萬平方米，建設(shè)安置房超1.8萬套。全年封頂安置房12棟約30萬平方米（1950套），占全市總量的29%，朝著“2028年全面實現(xiàn)一戶一宅回遷”的總目標扎實邁進。