近日，由科學(xué)城集團(tuán)旗下城更集團(tuán)推進(jìn)的金坑村銀嶺片區(qū)城中村改造項(xiàng)目發(fā)出首批5張房票，實(shí)現(xiàn)房票安置“零的突破”，金坑村銀嶺片區(qū)村民自此邁入了“拿票即購房，回遷不再等”的新階段！
從“憂居”到“優(yōu)居”，五張房票背后的安居密碼
為加快推進(jìn)金坑村銀嶺片區(qū)城中村改造項(xiàng)目房票安置工作，區(qū)督導(dǎo)城中村改造房票安置加快落實(shí)工作專班對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行掛牌督導(dǎo)，多次深入項(xiàng)目一線重點(diǎn)研究解決推進(jìn)房票落地的堵點(diǎn)難點(diǎn)，從組織指揮、政策供給、統(tǒng)籌協(xié)調(diào)等方面全力為項(xiàng)目房票安置工作保駕護(hù)航。
在各上級(jí)單位的大力指導(dǎo)和金坑村各相關(guān)方的通力協(xié)作下，城更集團(tuán)凝心聚力、真抓實(shí)干，促成首批房票高效落地：
?制定房票安置工作試點(diǎn)方案，結(jié)合項(xiàng)目實(shí)際全面梳理房票工作流程，確保各環(huán)節(jié)緊密咬合、高效運(yùn)轉(zhuǎn)，夯實(shí)前期基礎(chǔ)。
?組建8個(gè)工作小組，由征拆經(jīng)驗(yàn)豐富的項(xiàng)目骨干、征拆代業(yè)主等人員組成，建立每日調(diào)度、信息互通等機(jī)制，各小組緊密協(xié)同配合。
?運(yùn)用自主研發(fā)搭建的房票協(xié)議半自動(dòng)化系統(tǒng)，助力細(xì)致嚴(yán)謹(jǐn)審核協(xié)議面積、房票金額等核心數(shù)據(jù)，保障數(shù)據(jù)精準(zhǔn)無誤，高效推進(jìn)整體工作。
?做深宣傳功夫，通過政策上墻、入戶宣講、微信推送等線上線下相結(jié)合的方式，廣泛宣傳房票政策及相關(guān)流程，積極答疑解惑，確保村民對(duì)房票安置“心中有數(shù)”。
截至目前，金坑村銀嶺片區(qū)城中村改造項(xiàng)目村民已認(rèn)購房票約130套，認(rèn)購金額約1.7億元，累計(jì)簽署房票協(xié)議72份82套，已開出5張房票的票面金額近600萬元，為項(xiàng)目房票安置模式全面鋪開奠定堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。
央地聯(lián)動(dòng) 加快繪就幸福新畫卷
金坑村銀嶺片區(qū)城中村改造項(xiàng)目位于廣州市黃埔區(qū)知識(shí)城南部，區(qū)位優(yōu)勢明顯，山水資源優(yōu)越。項(xiàng)目規(guī)劃總建設(shè)面積69.03萬平方米，以金坑河濱水廊道為生態(tài)紐帶，深度融合文旅功能，著力打造 “功能復(fù)合、生態(tài)共融、智慧舒適” 的現(xiàn)代化宜居社區(qū)。
作為全市首批“地方國企+央企”合作的城中村改造項(xiàng)目，城更集團(tuán)攜手大型央企中交城投，采用“F+EPC模式”為村民安置提供系統(tǒng)性保障，全面推動(dòng)安置房建設(shè)提速提質(zhì)。目前項(xiàng)目首開區(qū)AZ-01地塊已動(dòng)工建設(shè)，總建筑面積16.17萬平方米，可建成住宅超900套，預(yù)計(jì)2028年上半年竣工。
探索創(chuàng)新房票安置的“科城模式”
今年以來，城更集團(tuán)把大力推進(jìn)房票安置作為城中村改造工作的核心要點(diǎn)。在科學(xué)城集團(tuán)城中村改造工作領(lǐng)導(dǎo)小組指導(dǎo)下，迅速組建房票安置工作專班，強(qiáng)化組織保障與責(zé)任落實(shí)，為房票安置工作筑牢堅(jiān)實(shí)后盾。
科學(xué)城集團(tuán)主要領(lǐng)導(dǎo)現(xiàn)場督導(dǎo)、多次召開專題會(huì)議吃透政策精髓、舉行系列培訓(xùn)提升人員素質(zhì)技能、加強(qiáng)人力物力配置化解堵點(diǎn)卡點(diǎn)、建立工作群營造比學(xué)趕超良好氛圍……通過一系列措施，房票安置工作實(shí)現(xiàn)創(chuàng)新突破、落地見效。同時(shí)，構(gòu)建“政企銀”三方聯(lián)動(dòng)協(xié)作機(jī)制，積極為我區(qū)房票安置協(xié)議審批工作全面提速提出有效建議，助推房票兌換關(guān)鍵流程持續(xù)優(yōu)化。
截至目前，城更集團(tuán)已對(duì)接百余個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目宣貫房票政策及流程，與42家房地產(chǎn)項(xiàng)目公司簽署房票核發(fā)服務(wù)協(xié)議。在楓下、金坑村銀嶺片區(qū)城中村改造項(xiàng)目率先推行房票政策，合計(jì)認(rèn)購村民826位、819套，認(rèn)購金額達(dá)13.6億元。其中已發(fā)放房票協(xié)議163份，發(fā)放房票196張，兌付房票99張，兌付金額達(dá)1.28億元。
第二批金坑鄧屋、山塘、洋城崗、宏崗、南崗北等5個(gè)城中村改造項(xiàng)目已全面啟動(dòng)房票兌換簽約工作，目前村民意愿強(qiáng)烈，短時(shí)間內(nèi)認(rèn)購近200套，其中宏崗、洋城崗等項(xiàng)目登記房票額度完成率均超100％。
接下來，城更集團(tuán)將進(jìn)一步加強(qiáng)統(tǒng)籌協(xié)調(diào)，與各方密切聯(lián)動(dòng)，加快推進(jìn)7個(gè)項(xiàng)目房票協(xié)議簽訂、審批及房票兌付網(wǎng)簽等工作，推動(dòng)房票發(fā)放和使用規(guī)模實(shí)現(xiàn)新突破，讓村民真正實(shí)現(xiàn)“我的新家我做主”，為我區(qū)激活房地產(chǎn)市場及穩(wěn)健實(shí)施城中村改造注入強(qiáng)勁動(dòng)能。