11月15日，由科學(xué)城集團(tuán)推進(jìn)的黃埔東路北片城中村改造項(xiàng)目迎來關(guān)鍵進(jìn)展——復(fù)建地塊5-1正式開工建設(shè)！這是科學(xué)城集團(tuán)全力推動(dòng)11個(gè)新模式項(xiàng)目提速增效的又一碩果，村民宜居愿景正逐步實(shí)現(xiàn)。

動(dòng)工活動(dòng)現(xiàn)場，區(qū)政協(xié)、區(qū)城市更新局、區(qū)規(guī)劃和自然資源局、區(qū)國資局、穗東街道、夏園社區(qū)、科學(xué)城集團(tuán)、中交城投、中交建筑、中交四航院等相關(guān)單位領(lǐng)導(dǎo)和村民代表共同出席見證。

綜合提升，助力區(qū)域產(chǎn)城融合發(fā)展

作為黃埔區(qū)2025年重點(diǎn)項(xiàng)目，黃埔東路北片城中村改造項(xiàng)目不僅是落實(shí)黨中央“在超大特大城市積極穩(wěn)步推進(jìn)城中村改造”決策部署的具體行動(dòng)，也是一項(xiàng)承載村民熱切期盼的民心工程。

項(xiàng)目位于廣州東部珠江沿岸，處于黃埔區(qū)沿江產(chǎn)業(yè)發(fā)展帶上，是臨港經(jīng)濟(jì)區(qū)的重要組成部分，也是黃埔區(qū)重點(diǎn)改造區(qū)域。項(xiàng)目建新范圍24.77公頃，規(guī)劃建設(shè)總量82.92萬平方米，其中：復(fù)建總建筑量30.51萬平方米，出讓地塊總建筑量52.10萬平方米，獨(dú)立占地公服設(shè)施及基礎(chǔ)設(shè)施0.31萬平方米，規(guī)劃容納人口5060人，總投資約32.22億元（實(shí)際數(shù)據(jù)以政府批復(fù)為準(zhǔn)）。

項(xiàng)目以“生態(tài)宜居、產(chǎn)城互促、文化傳承”為核心規(guī)劃理念，規(guī)劃建設(shè)教育、醫(yī)療、文化、體育、公園設(shè)施等公建配套，構(gòu)建“城在園中、園在城中”的美麗宜居生活空間。項(xiàng)目整體建成后，將有效對接廣州市東部樞紐建設(shè)要求，釋放低效用地，為戰(zhàn)略發(fā)展提供支持，助力打造穗莞深黃金發(fā)展走廊。

央地聯(lián)動(dòng)，打造城中村改造新標(biāo)桿

作為全市首批“地方國企+央企”城中村改造項(xiàng)目，黃埔東路北片城中村改造項(xiàng)目由科學(xué)城集團(tuán)攜手大型央企中交城投共同打造，雙方把資源優(yōu)勢轉(zhuǎn)化為建設(shè)實(shí)效，跑出開工建設(shè)“加速度”。

該項(xiàng)目于2025年1月啟動(dòng)改造，改造意愿征詢于2025年3月以100%同意率通過，首開區(qū)于2025年10月實(shí)現(xiàn)征拆清零，目前換簽率已達(dá)100%。今天又迎來復(fù)建地塊5-1正式動(dòng)工，該地塊規(guī)劃用地面積為1.22萬平方米，建設(shè)量為5.5萬平方米，預(yù)計(jì)于2028年底交付。

多點(diǎn)開花，城中村改造邁入“快車道”

篤行不怠守初心，奮進(jìn)不息擔(dān)使命。今年以來，在區(qū)委、區(qū)政府的堅(jiān)強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)下，科學(xué)城集團(tuán)有11個(gè)舊改項(xiàng)目順利轉(zhuǎn)為新改造模式推進(jìn)，在組織、政策、資金、土地等關(guān)鍵要素方面得到了全方位的支撐保障，全面激活了科學(xué)城集團(tuán)城中村改造的“一池春水”，項(xiàng)目建設(shè)“多點(diǎn)開花”。

截至目前，集團(tuán)已有14個(gè)地塊陸續(xù)開工建設(shè)，總開工面積約173.68萬平方米，預(yù)計(jì)建成后可提供約18115套安置房。目前已封頂156套，預(yù)計(jì)年底可封頂面積18.6萬平方米，封頂1724套。

接下來，科學(xué)城集團(tuán)將立足起步早、進(jìn)度快的先發(fā)優(yōu)勢，全力貫徹落實(shí)住建部“四好”建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，加壓奮進(jìn)推動(dòng)各城中村項(xiàng)目早建成、早交付，為我區(qū)奮力打造中國式現(xiàn)代化黃埔樣本貢獻(xiàn)“科城力量”。

提速?zèng)_刺，黃埔區(qū)城中村改造開工、房票迎來“雙井噴”

今年以來，黃埔區(qū)吹響了凝心聚力、協(xié)同攻堅(jiān)城中村改造的沖鋒號，特別是9月5日住建部正式批復(fù)第二批新模式項(xiàng)目后，全區(qū)城中村改造項(xiàng)目共獲批專項(xiàng)借款額度717億元，埔聯(lián)、永崗、南崗路以西、火村簕竹、滄聯(lián)、黃埔東路北片等多個(gè)項(xiàng)目接二連三正式動(dòng)工，第二批項(xiàng)目房票安置全面啟動(dòng)，安置房開工量、房票認(rèn)購量在短短一個(gè)月迎來“井噴”。

今年1至10月，全區(qū)城中村改造項(xiàng)目新開工336萬平方米、3.3萬套，完成市下達(dá)年度指標(biāo)任務(wù)的108%；通過房票認(rèn)購商品房3723套、37.5萬平方米，較10月底增加1341套、13.5萬平方米，個(gè)別項(xiàng)目房票額度已滿，其中南崗街城中村改造項(xiàng)目首批房票于下周將進(jìn)入核發(fā)、網(wǎng)簽階段；完成固定資產(chǎn)投資報(bào)統(tǒng)479億元，同比增長21%，通過“增量建設(shè)、房票安置”雙管齊下、并行推進(jìn)，城中村改造項(xiàng)目回遷安置進(jìn)程持續(xù)加快。