11月7日，隨著主禮嘉賓共同完成最后一方混凝土的澆筑，由科學城集團推進的長嶺街道山塘社及周邊片區(qū)城中村改造項目復(fù)建安置區(qū)地塊一，迎來首棟樓主體結(jié)構(gòu)順利封頂。這是科學城集團11個新模式項目中首棟封頂?shù)陌仓梅浚彩?月5日住建部批復(fù)的我區(qū)第二批新模式項目中，第一個實現(xiàn)封頂?shù)臉菞?，標志著集團在推進新模式項目進程中取得了實質(zhì)性突破，村民期盼已久的幸福新家園正加速從藍圖走向現(xiàn)實。

現(xiàn)場，區(qū)城市更新局、區(qū)國資局、區(qū)規(guī)劃和自然資源局、長嶺街道、長平社區(qū)、區(qū)質(zhì)監(jiān)站、科學城集團、中電建路橋集團華南區(qū)域總部、中電建六局南方公司等相關(guān)單位領(lǐng)導和村民代表共同見證建設(shè)成果。

區(qū)城市更新局負責人在發(fā)言中指出，項目從全面開工到封頂僅用時1年，充分彰顯了雷厲風行、高效專業(yè)的“科城速度”。結(jié)合9月5日住建部批復(fù)的我區(qū)第二批城中村改造項目及已落實到位的資金情況，黃埔區(qū)已全面啟動第二批新模式項目房票認購、協(xié)議簽訂等工作，房票資金實行競爭分配、先選先得、過期不候，他呼吁廣大村民把握機遇，積極完成換簽，為盡早回遷、安居樂業(yè)贏得空間和時間。

山水長嶺 理想人居漸入“家”境

作為黃埔區(qū)2025年重點項目，山塘社及周邊片區(qū)城中村改造項目承載著1300多戶近2800名村民對提升居住環(huán)境、共享發(fā)展成果的熱切期盼。項目改造范圍總用地面積52.94公頃，規(guī)劃總建設(shè)量129.35萬平方米，其中安置房面積38.05萬平方米，規(guī)劃建設(shè)安置房3840套。項目以“山水融城，理想人居”為目標，通過優(yōu)化內(nèi)外路網(wǎng)結(jié)構(gòu)，構(gòu)建高效暢達的綜合交通體系，并配建幼兒園、學校、商業(yè)、基礎(chǔ)配套設(shè)施等，統(tǒng)籌生產(chǎn)、生活、生態(tài)“三生”空間布局，致力打造生態(tài)友好、智慧引領(lǐng)的未來社區(qū)。

今年，該項目成功獲批中央預(yù)算內(nèi)資金2000萬元，將全數(shù)用于項目基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，以大力提升區(qū)域基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)水平。目前，項目已啟動建設(shè)25.88萬平方米，其中復(fù)建地塊一規(guī)劃建設(shè) 11 棟住宅樓，將提供1548套安置房，規(guī)劃戶型涵蓋65平方米至125平方米，充分滿足多樣化居住需求。本次封頂?shù)膹?fù)建地塊一8號樓，建筑面積1.2萬平方米，可提供156套安置房，另有2棟將于年內(nèi)封頂。隨著主體結(jié)構(gòu)陸續(xù)封頂，安置樓棟正式轉(zhuǎn)入精裝修、外墻裝飾、園林綠化及配套建設(shè)的沖刺階段，上述3棟共366套安置房預(yù)計可于2027年年中交付使用，村民喬遷新居指日可待。

多措并舉 “科城鐵軍”全力攻堅

安置房建設(shè)是民生所系、民心所向。今年以來，為加快推進安置房開工建設(shè)，科學城集團以“建設(shè)最快、質(zhì)量最好、交付最早”為目標，全力推動城中村改造項目建設(shè)提速增效：

· 強化黨建引領(lǐng)，設(shè)立集團城中村改造工作領(lǐng)導小組與7個專班小組，全鏈條推進方案控調(diào)、用地報批、征地拆遷、資金保障、工程建設(shè)等工作落細落實；

· 首創(chuàng)全市城中村改造“央地聯(lián)動”合作模式，成功引入超310億元資金“活水”參與到我區(qū)城中村改造項目當中，為項目推進提供強大資金支持；

· 精準把握政策窗口期，積極爭取城中村改造專項借款支持，為城中村改造工作穩(wěn)步開展奠定堅實基礎(chǔ)；

· 主動靠前對接，成功發(fā)行專項債并獲批中央預(yù)算內(nèi)資金近4.6億元，有力支撐項目配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。

沖刺四季度 黃埔區(qū)城中村改造提檔加速

9月5日，住建部正式批復(fù)我區(qū)第二批新模式項目，全區(qū)城中村改造項目共獲批專項借款717億元，埔聯(lián)、永崗、南崗西、火村簕竹、滄聯(lián)等多個項目接二連三正式動工，城中村改造建設(shè)實施正式邁入多點齊發(fā)、全速推進的新階段。

今年1至10月，全區(qū)城中村改造項目新開工336萬平方米、3.3萬套，完成市下達年度指標任務(wù)的108%；通過房票認購商品房共2415套，面積約24萬平方米；城市更新項目建成封頂安置房84萬平方米，完成固定資產(chǎn)投資報統(tǒng)479億元，同比增長21%，城市更新項目開工面積、房票認購、固定資產(chǎn)投資等指標數(shù)據(jù)位居全市首位，展現(xiàn)出“黃埔速度”的強勁動能。