作為與區(qū)域發(fā)展同頻共振的專業(yè)園區(qū)運營服務商，科學城集團于近期推出“寶藏園區(qū)計劃”，為各位“園區(qū)合伙人”甄選并推薦各類具備硬核實力的優(yōu)質項目。本期特別推介旗下區(qū)域戰(zhàn)略合作智造園區(qū)——京廣協(xié)同創(chuàng)新中心項目，誠邀企業(yè)“園區(qū)合伙人”前來考察入駐，共享南北協(xié)同創(chuàng)新機遇！
為響應國家級經開區(qū)創(chuàng)新升級政策，廣州開發(fā)區(qū)與北京開發(fā)區(qū)于2019年啟動戰(zhàn)略共建，京廣協(xié)同創(chuàng)新中心項目應運而生。園區(qū)以“專精特新”為基因，以”京廣協(xié)同”為紐帶，打通南北技術、資本與產業(yè)鏈通道，正成為新一代信息技術與高端智能裝備企業(yè)的成長沃土，為區(qū)域產業(yè)升級注入強勁動能。
一、園區(qū)概況
京廣協(xié)同創(chuàng)新中心項目位于廣州市黃埔區(qū)科學城核心板塊，臨近地鐵6號線香雪站。
園區(qū)為穗港科技合作園的一期工程，總建面約18.2萬㎡，涵蓋2棟摩天工坊、1棟研發(fā)辦公樓、1棟精英公寓及2000㎡下沉式商業(yè)廣場，是黃埔區(qū)首批帶產權專精特新園區(qū)，致力于打造成為新一代信息技術和高端智能裝備產業(yè)園區(qū)。
二、園區(qū)定位
聚焦“新一代信息技術、人工智能、醫(yī)療器械、高新服務業(yè)”四大方向，打造“研發(fā)+辦公+生產”一體化高端科技園。依托廣州開發(fā)區(qū)與北京開發(fā)區(qū)戰(zhàn)略合作背景，推動京津冀與粵港澳大灣區(qū)創(chuàng)新資源聯動，成為區(qū)域協(xié)同創(chuàng)新的標桿載體。
三、園區(qū)優(yōu)勢
1.產權靈活·輕裝入駐：
園區(qū)分層已確權出證，可銀行按揭，一層一證輕松抵押融資，現樓交付即享資產屬性，企業(yè)融資、擴張無壓力。
2.產研適配·空間全能：
摩天工坊（1/2號樓）：一至四層層高6米，柱距9米；荷載值首層1200kg/㎡、二層1000kg/㎡，三、四層650kg/㎡，五層及以上500kg/㎡，滿足產線、研發(fā)、中試多重需求；
研發(fā)辦公樓（3號樓）：9米挑高大堂，5A智能系統(tǒng)+中央空調，全明玻璃幕墻設計，輕奢辦公體驗拉滿。
3.協(xié)同基因·資源賦能：
園區(qū)由廣州科學城集團（持股51%）與北京亦莊控股（持股49%）聯合開發(fā)，依托兩地國家級經開區(qū)資源，打通京津冀與大灣區(qū)創(chuàng)新鏈、產業(yè)鏈。
四、園區(qū)入駐企業(yè)
園區(qū)聚焦新一代信息技術、人工智能、醫(yī)療器械、高新服務業(yè)等領域，現已吸引5 家國家級專精特新企業(yè)、9 家省級專精特新企業(yè)，包括：
信息技術類：艾佛光通、信維電子；
生物醫(yī)藥類：華南理工大學新型生物材料與高端醫(yī)療器械廣東研究院；
創(chuàng)新服務類：信沃醫(yī)美、小神童創(chuàng)新科技。
未來將持續(xù)聚焦“專精特新”企業(yè)招引，推動產業(yè)鏈上下游協(xié)同，構建高活力產業(yè)生態(tài)圈。
五、園區(qū)服務
1.產業(yè)氛圍：坐落于千億總部經濟長廊開創(chuàng)大道，周邊聚集多家總部企業(yè)，產業(yè)資源觸手可及。
2.生活服務：園區(qū)現有約2000㎡下沉式商業(yè)廣場，智慧食堂、生活超市、便利店、高端健身房已全部運營，下樓即享“一站式”生活。
3.住宿服務：園區(qū)配備約1.1萬㎡精英公寓，共15層176套，酒店式精裝帶家具家電，單間/套房可選，讓入駐園區(qū)企業(yè)員工實現拎包入住。
4.會務服務：園區(qū)5號樓設有多媒體公共會議廳，配備4米長投影大屏和6塊獨立投放屏，集商務路演、會議洽談和產品展示于一體。
5.出行服務：園區(qū)配備專屬巴士無縫接駁地鐵6號線香雪站；距京港澳高速蘿崗出入口僅500米，瞬達灣區(qū)各地；未來6號線東延線、28號線、14號線支線三地鐵交匯（規(guī)劃中），全面實現廣佛莞交通一體化。
六、園區(qū)周邊配套
商圈配套：園區(qū)周邊約3公里內坐享蘿崗奧園廣場、星際云匯、銳豐中心等醇熟商圈，餐飲、購物、休閑配套齊全，滿足高知人群品質需求。
交通配套：園區(qū)開設云埔“便企巴士專線”B 線，早晚高峰各3趟次，接駁地鐵6號線香雪站；京港澳高速、廣深高速等快速路網環(huán)繞，1小時覆蓋灣區(qū)核心城市。
招商熱線：400-965-2099
項目地址：廣州市黃埔區(qū)云埔街道瑞吉二街京廣協(xié)同創(chuàng)新中心
誠邀各位“園區(qū)合伙人”
加入產業(yè)發(fā)展“大事業(yè)”