科學城集團“寶藏園區(qū)計劃”啟動！作為與區(qū)域發(fā)展同頻共振的專業(yè)園區(qū)運營服務商，我們致力于為“園區(qū)合伙人”甄選并推薦各類具備硬核實力的優(yōu)質項目。首期重磅推出知識城芯百萬方科創(chuàng)智谷——中國納米谷，誠邀各位“園區(qū)合伙人”前來考察，共謀發(fā)展！

作為國家級戰(zhàn)略創(chuàng)新項目，中國納米谷以納米技術研發(fā)與產業(yè)轉化為核心，聚焦構建“基礎研究 - 應用開發(fā) - 產業(yè)轉移”的全鏈條創(chuàng)新體系，致力于打造全球領先的納米科技產業(yè)集群，成為推動區(qū)域產業(yè)發(fā)展的強勁引擎。

一、園區(qū)概況

中國納米谷位于廣州市黃埔區(qū)知識城南起步區(qū)核心板塊，占地面積達21萬平方米，總建筑面積約為 100萬平方米，涵蓋了總部辦公、產業(yè)辦公、產業(yè)研發(fā)、人才公寓、商務酒店以及路演中心等多種功能區(qū)域，并且配備了完善的商業(yè)街。

園區(qū)分為三期開發(fā)建設：

一期科信產業(yè)園總建筑面積約為 36 萬㎡，可出租面積約 22.7 萬㎡；

二期科納產業(yè)園總建筑面積約 58 萬㎡，可出租面積約 35.8 萬㎡；

三期科訊產業(yè)園，總建筑面積約 2.6 萬㎡，是黃埔區(qū)重點項目——廣納院定制項目。

二、園區(qū)定位

中國納米谷的產業(yè)定位聚焦于納米科技領域的研發(fā)、成果轉化與產業(yè)集聚。園區(qū)依托國家納米科學中心和廣東粵港澳大灣區(qū)國家納米科技創(chuàng)新研究院（廣納院）為有力支撐，構建從基礎研究到產業(yè)轉移轉化的全鏈條創(chuàng)新成果轉化體系。

園區(qū)還重點圍繞納米科技、生物醫(yī)藥、智能制造、新材料等戰(zhàn)略性新興產業(yè)，吸引更多優(yōu)質企業(yè)入駐，推動產業(yè)鏈上下游協(xié)同發(fā)展，形成硬科技生態(tài)圈。

三、園區(qū)優(yōu)勢

中國納米谷是首個新型產業(yè)用地分割確權的產業(yè)園，帶產權物業(yè)，可銀行按揭，分證到戶、一戶一證輕松抵押融資，現樓交付。

中國納米谷強調創(chuàng)新生態(tài)的構建，實行“政府引導+市場化運作”的模式，推動產學研的深度融合。

中國納米谷園區(qū)空間選擇多樣化，園區(qū)層高與承重靈活多樣，適合辦公、研發(fā)、生產多重需求，可靈活分割分戶租售。

中國納米谷一期

中國納米谷二期

中國納米谷三期

四、園區(qū)入駐企業(yè)

1.入駐企業(yè)：

目前，園區(qū)現已入駐華南區(qū)規(guī)模最大的免疫細胞藥物產業(yè)化生產基地——百吉生物、廣州市皮膚病醫(yī)院維E乳生產制劑室、昆侖生物等生物醫(yī)藥企業(yè)；伊帕思、悅華、艾科新材等新材料行業(yè)企業(yè)；新東方教培機構、諸葛文化公司等綜合型傳媒公司。

2.重點項目：

園區(qū)與大院大所深入合作，落地了廣州市黃埔區(qū)華工紙基材料創(chuàng)新研究院、超級機器人研究院（黃埔）、黃埔綠色先進材料技術研究院、廣東粵港澳大灣區(qū)協(xié)同創(chuàng)新研究院（廣州顛覆性技術創(chuàng)新中心）等。

五、園區(qū)服務

1.企業(yè)成長方面：

園區(qū)創(chuàng)新打造“金融超市”，整合銀行、基金、融資租賃、融資擔保等全鏈條金融資源，為企業(yè)提供“融資+供應鏈金融+風險管理”的一站式解決方案；同步構建全生命周期服務體系，覆蓋“空間定制-政策賦能-產業(yè)對接”三大維度，實現從企業(yè)注冊選址、個性化空間裝修到政策申報護航、產業(yè)鏈資源整合的無縫銜接，助力企業(yè)專注核心業(yè)務發(fā)展。

2.餐飲方面：

園區(qū)有多家餐飲單位，涵蓋粵菜、湘菜、西式快餐等多個種類。

3.住宿方面：

園區(qū)現有納米國際大酒店，設有178套房，高端配套設施，高品質旅居服務；3棟公寓樓共約952套，配有健身房、洗衣房及閱覽室，全屋精裝，拎包入住（一期園區(qū)4號樓，二期園區(qū)2號樓、3號樓）。

4.會議接待方面：

園區(qū)的路演中心、多功能宴會廳，可容納約200-400人，配備舞臺、LED屏幕、專業(yè)音響及燈光設備,可為集團年會、產品發(fā)布會等活動場地租賃使用。

5.園區(qū)出行方面：

園區(qū)已開通接駁巴士、無人駕駛巴士，接駁巴士路線途經地鐵旺村站、地鐵何棠下站、綠地繽紛城、地鐵鎮(zhèn)龍西站等多個站點。

同時，園區(qū)配套便利店、洗車店、籃球館、羽毛球場、健身房、電動車充電樁等設施，可滿足日常文娛活動。

六、園區(qū)周邊配套

商圈配套：約3公里內坐享綠地繽紛城、城南鄰里中心、悠方購物中心、天空之城數字航站樓綜合體等超級商圈，盡享繁華。

教育配套：園區(qū)門口即華師附中（知識城校區(qū)），近享書香教育。

交通配套：緊鄰地鐵14號支線旺村站、地鐵21號線鎮(zhèn)龍西站，地鐵1站到“鎮(zhèn)龍TOD ”（3地鐵+1城際+1有軌電車）， 1小時通達灣區(qū)核心城市，助力知識城全面融入粵港澳大灣區(qū)城市圈，為高知產業(yè)賦能。

招商熱線：020-82872888

誠邀各位“園區(qū)合伙人”

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